В Петербурге снижается объем жилищного строительства

Пик девелоперской активности в Северной столице пришелся на середину 2019 года, когда объем строительства многоквартирных домов составлял 14 млн кв. м. Сейчас он едва достигает 8 млн кв. м, хотя объем действующих разрешений на строительство превышает 11,5 млн кв. м.

Эксперты отмечают, что интерес застройщиков смещается к периферийным локациям города и ближайшей области. Объем строительства в Ленинградской области на конец декабря 2022 года составил 3,4 млн кв. м, что на 10% выше показателя на аналогичный период 2021-го.

Динамичное пополнение рынка новыми проектами в преддверии перехода на проектное финансирование в 2018-2019 годы стало подспорьем для высоких показателей ввода многоквартирных домов в последние годы.

В 2022 года в Санкт-Петербурге объем ввода жилой недвижимости составил около 3,5 млн кв. м (в том числе МКД — 3,2 млн кв. м). По прогнозам аналитиков, сокращение девелоперской активности изменит ситуацию в будущем: в 2023-2024 годах снижение показателя в Санкт-Петербурге может быть порядка 10-15% к 2022 году.