Почему не стоит боятся рассрочек
Рассрочка на квартиру — это оплата стоимости квартиры в несколько этапов. Первоначальный взнос составляет от 10% до 80%, остальное выплачивается равными частями — период и продолжительность рассрочки зависят от конкретных условий застройщика. При этом в отличие от ипотеки нет нужды обращаться в банк за одобрением — кредитором выступает сам застройщик жилья.
Распространённые мифы о рассрочках
Миф № 1
Полную стоимость квартиры надо выплатить за очень короткий срок.
Сейчас есть рассрочки от 1 до 8 лет. Можно выбрать удобный для Вас формат платежей-ежемесячные, ежеквартальные или вовсе без промежуточных платежей.
Миф № 2
Ключевая ставка не снизится и придётся либо продавать квартиру, либо платить по рыночной ставке.
Посмотрите на график, ключевая ставка никогда не держалась на высоких значениях в течение длительного времени. Высокие ставки сменяются низкими. В любом случае в течение 3-5 лет будет возможность для рефинансирования.
Миф № 3
С рассрочки нельзя перейти на ипотеку.
Когда вы покупаете квартиру в рассрочку от 2 до 8 лет и планируете по истечение этого срока не вносить остаток, вы в любой момент можете перейти на ипотеку. За это время цены на квартиры вырастут, а взяв сегодня рассрочку, вы зафиксируете стоимость и можете не переживать о росте цен в будущем.
Миф № 4
Застройщики предлагают рассрочку на не ликвидные объекты. Застройщикам необходимо продолжать продавать квартиры и поддерживать спрос на них. В условиях рыночной ставки 21% нужна альтернатива и сейчас это-рассрочка.
Миф № 5
Если кредитная история плохая — невозможно взять рассрочку.
В отличие от ипотеки, рассрочку выдаёт не банк, а застройщик, не проверяя доходы, трудоустройство или семейное положение. Банк, как кредитор в этом не участвует. Поэтому, если вам отказали в ипотеке, возможно, рассрочка — Ваш вариант.
Будем рады ответить на все Ваши вопросы.
Консультация Бесплатно!
Звоните: 8 (812) 309-91-01
Вы всегда можете обратится к нам в агентство недвижимости
«Цех Недвижимости» по любым вопросам.
