Вторичное жилье начало дешеветь в обеих столицах

В Москве и Санкт-Петербурге стоимость квартир на вторичном рынке упала на 2,7% и 2,3% соответственно, подсчитали аналитики «Домклик», изучив состояние рынка недвижимости в октябре 2022 года.

По количеству выдач жилищных кредитов ими была определена медианная стоимость квадратного метра по ипотечным сделкам в Сбербанке. Стоимость квадратного метра определялась как отношение стоимости объекта недвижимости к его площади.

По данным экспертов о заключённых ипотечных сделках на вторичном рынке, средняя стоимость квадратного метра в России выросла на 0,8%. В сентябре она составляла 76,761 тыс. рублей, в октябре – 77,397 тыс. рублей. Для сравнения, в октябре 2021 года показатель находился на уровне 67,766 тыс. рублей.

При этом в различных регионах цены на вторичное жилье вели себя по-разному. Например, в Свердловской области и Республике Башкортостан квадратный метр подорожал на 10,3% и 2,8% соответственно. А в Республике Татарстан и Краснодарском крае, напротив, подешевел на 6,3% и 4%.