Полезное

Арендные ставки на жилье в Петербурге ползут вниз

По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, за март 2021 года в Петербурге средние арендные ставки на комнаты снизились по сравнению с февралем на 0,61%, на студии и однокомнатные – на 0,02%, на двухкомнатные – на 1,17%. Аренда трехкомнатных квартир подешевела на 1,28%. Напомним, в последний месяц нынешней зимы в Северной … Подробнее

Как вычислить фейковое объявление об аренде квартиры

Как появляются фейки Система использует алгоритмы, чтобы не допустить к публикации объявления с фотографиями с других ресурсов, проверяет корректность описания и соответствие цены рыночной и блокирует подозрительные предложения. Также специалисты осматривают объекты в офлайн-режиме. «Если параметры квартиры полностью совпадают с описанием, то у объекта появляется специальная отметка «Проверено Авито», что … Подробнее

По 30 апреля включительно холдинг Setl Group совместно с Альфа-Банком запустил совместную программу «Субсидирование».

Ставка по ипотеке на весь период кредитования составит 2,99%. ⠀ Условия, предоставляемые застройщиком: Минимальный первый взнос – 15% Максимальный срок кредитования – 20 лет Подписание ДДУ до 30 апреля Список комплексов комфорт-класса на которые распространяется новая ипотечная программа: «Автограф в центре» «Зеленый квартал» «Панорама парк Сосновка» «Солнечный город» «Солнечный город. … Подробнее

Механизм оспаривания кадастровой стоимости земли изменится в 2023 году

Более 20 тысяч заявлений об оспаривании кадастровой стоимости 31 тысячи объектов недвижимости было рассмотрено комиссиями при региональных управлениях Росреестра в 2020 году. Это в полтора раза меньше, чем в 2019 году, когда было подано 35 тысяч заявлений о 56,6 тысячи объектах, сообщает ведомство. В 61% случаев заявления об установлении кадастровой … Подробнее

Какие документы выдают после регистрации права собственности

Какие документы выдают после регистрации права собственности, волнует многих с тех пор, как были отменены свидетельства на недвижимость. Полную и актуальную информацию по этой теме читайте далее. Виды документов, выдаваемых при регистрации прав в разные годыДокументы, которые выдавались по окончании госрегистрации собственности, были разными, в зависимости от периода: 1. До … Подробнее

Выгодно ли инвестировать в квартиры?

Россияне на 75% чаще начали инвестировать деньги в квартиры в 2020 году. Насколько это выгодно? В конце 2020 года 50% россиян назвали самым лучшим способом инвестирования – покупку жилья. Еще 17% опрошенных хотят инвестировать в земельные участки. Оставшаяся часть россиян заявили о желании купить золото, ценные бумаги или валюту. Инвестиции … Подробнее

Использовать маткапитал на строительство и ремонт дома стало проще

С 17 марта родителям, которые решили потратить средства материнского капитала на строительство или реконструкцию жилого дома, не нужно предоставлять в Пенсионный фонд России акт выполненных строительных работ. Вступило в силу соответствующее постановление правительства. Достаточно будет предоставить выписку из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся … Подробнее

Девелоперы начали использовать для продаж «роботов-психологов»

В рамках цифровизации девелоперы начали внедрять в контакт-центрах технологию голосовой биометрии. Система распознает настроение человека и соединяет его со схожим по эмоциональному профилю менеджером по продажам. Технологию опробуют в группе «Самолет», сообщили «Известиям» в компании. Подчеркивается, что это позволит получить дополнительный эффект от продаж до 500 млн рублей в год. … Подробнее

Новые правила для жильцов многоэтажек: что теперь можно, а что нельзя

С начала 2021 года прошло всего ничего, но новых правил для жителей квартир уже заметно прибавилось. Разберем основные из них. 1. Регистрация жильцов в квартире С 28 февраля расширяется круг лиц, которые признаются близкими родственниками собственника жилого помещения — и он, соответственно, освобождается от штрафа, если кто-то из них живет … Подробнее

Застройщики начали снижать цены из-за растущего спроса на готовое жилье

В январе 2021 года спрос на вторичное жилье в Петербурге вырос почти на 15% по сравнению с декабрем 2020 года и на 55,5%, если сравнивать с показателем годичной давности. По словам Алексея Лякина, руководителя компании «Только Лучшая Недвижимость», возросший интерес к вторичному рынку говорит о том, что покупатели, делая выбор … Подробнее

Изменения, которые произошли в налоговом законодательстве по недвижимости за последние несколько лет

Изменения, которые произошли в налоговом законодательстве по недвижимости за последние несколько лет, окончательно запутали тех, кто продает свою квартиру или дом. Люди не понимают, сколько все-таки нужно владеть жилой недвижимостью, чтобы не платить налоги – три года или пять лет? Когда количество имеет значение На самом деле государство наконец-то навело … Подробнее

Покупка земельного участка для дома: что нужно знать

Что нужно проверить перед покупкой земельного участка для строительства частного дома В 2020 году в результате пандемии и перевода большого числа сотрудников на удаленную работу в России резко вырос спрос на различные форматы загородного жилья. Его популярность продолжит расти и в 2021 году. Драйверами роста спроса называют льготные ипотечные программы («Сельская … Подробнее

Президент России Владимир Путин расширил список граждан, которые могут не опасаться штрафа за проживание в квартире без временной или постоянной регистрации (прописки).

Президент России Владимир Путин расширил список граждан, которые могут не опасаться штрафа за проживание в квартире без временной или постоянной регистрации (прописки). Новый федеральный закон размещен 17 февраля на официальном портале правовой информации. От штрафов освободили сестер, братьев, усыновителей, опекунов и подопечных собственника жилья, если они предоставят документированные свидетельства своих … Подробнее

Объем ввода жилья в Ленинградской области в январе 2021

Объем ввода жилья в Ленинградской области в январе 2021 года составил 357 тыс. кв. м, что в 3,5 раза больше показателя за первый месяц 2020 года. Таким образом, план по вводу жилья в 2021 году, который составляет 2,27 млн кв. м, выполнен на 16%. «Первый месяц года не является самым … Подробнее

Договор социального найма: как получить квартиру от государства

По договору социального найма малообеспеченные россияне могут снять квартиру у государства по цене в разы ниже рыночной. А потом приватизировать ее. Но придется потратить время на сбор бумаг и несколько лет постоять в очереди. Рассказываем о деталях и тонкостях Что такое социальный наем жилья? Социальный наем — это одна из … Подробнее

Как теперь будут учитывать землю и недвижимость и что принесет собственникам новый ресурс Росреестра

Еще прошлым летом Росреестр объявлял о том, что готовится некая новаторская технология для сведения воедино всех данных о земле и недвижимости на территории РФ. И вот накануне наступления нового 2021 года этот проект был утвержден Правительством РФ (Постановление от 31.12.2020 г. № 2429). Власти приступили к поэтапному созданию и введению … Подробнее

Что такое БТИ и какие документы оно выдаёт

Узнать, кто владелец квартиры, из чего сделан дом и сколько в нем этажей, можно ли перенести в квартире стенку – со всеми этими вопросами поможет разобраться Бюро технической инвентаризации (БТИ). Это бюро отвечает за составление и поддержание в актуальном виде всех каталогов и баз зданий жилого фонда. В сферу деятельности … Подробнее

Как узнать, кто прописан в квартире?

В современной России отношение к персональным данным серьезнее, чем в СССР: сведения о регистрации относятся к конфиденциальной информации, охраняются государством и не подлежат разглашению третьим лицам (за исключением правоохранительных органов, суда). Иными словами, любой желающий не может узнать о месте регистрации того или иного гражданина или о зарегистрированных в той или … Подробнее

Отменена госпошлина за оформление ранее возникших прав собственности на недвижимость

С нового года жителям России больше не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости. Как уточняет пресс-служба Росреестра, это права, которые были приобретены до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и … Подробнее

Ошибки тех, кто хочет продать подороже

Самое важное о завышении цены Объект по завышенной цене не интересен рынку. Чуда не произойдет. Просмотры объявления будут. Звонки будут. Возможно, будут даже показы квартиры. Но никто не внесет аванс. Вы только будете помогать другим собственникам продавать их объекты на фоне вашего. Неправильная цена в объявлении Когда покупатель ищет квартиру, … Подробнее

Что сделать, чтобы не отказали в ипотеке?

Не скромничайте Если ваша «белая» зарплата 25 000 руб., но с «серыми» премиями вы зарабатываете 60 000 руб., называйте инспектору банка полную сумму. Банк устно уточнит у работодателя размер зарплаты. Это делается не для того, чтобы выяснить почему компания платит не все налоги. Банку важно понять вашу платежеспособность. Не забудьте … Подробнее

Простые правила, которые помогут сформировать требования к квартире.

Определите бюджет. Это, пожалуй, главный вопрос, от бюджета будет зависеть район, площадь, тип дома и т.д. Нужно четко понимать на какие средства вы рассчитываете – продажа старой квартиры, ипотека, субсидии, мат.капитал или какие-то иные источники. Чтобы не возненавидеть свою квартиру через какой-то период, следует трезво оценить свои силы и финансовые возможности. … Подробнее

Безопасность сделок с недвижимостью. Банкротство.

Эксперт по купли-продажи агентства “ЦЕХ Недвижимости” Валерий Николаев поделился своими знаниями как обезопасить себя при выборе объекта и рассказал о нескольких ресурсах, которые помогут в проверке продавцов недвижимости. “Тема рисков при купле-продажи недвижимости в работе риэлтора наверно самая «любимая». При этом самой страшной палкой-пугалкой почему-то принято считать последующее, после сделки, … Подробнее

Для решения проблем обманутых дольщиков в России нужно 500 млрд рублей.

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин заявил, что для полного решения проблем обманутых дольщиков в стране необходимо около 500 млрд рублей.  «Цена проблемы по стране — это 500 млрд руб., в этом году нам выделили сейчас 30 млрд руб., у нас есть собственные средства, которые мы собрали с компенсационных фондов, … Подробнее