Петербург вошел в десятку

Петербург и Москва оказались в группе лидеров по темпам роста цен на жилье.

Москва с показателем плюс 22,4% за год заняла седьмую строчку (из 150-ти), Петербург — на восьмой позиции (плюс 22,1%). Но если российская столица совершила резкий рывок, поднявшись буквально со дна (год назад она находилась на 143-й строчке рейтинга), то наш город демонстрирует стабильность: в прошлом году он занял шестое место (плюс 14%). Причем в середине текущего года рост даже несколько замедлился: в четвертом квартале 2020-го петербургское готовое жилье (год к году) подорожало на 24,5%.

«Тенденции снижения роста цен на вторичном рынке полностью повторяют ситуацию на первичном, — говорит Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg. — Нынешнее замедление связано с общим насыщением рынка, а также с увеличением количества предложения. Этот тренд сохранится до конца года…»

Рейтинг Global Residential Cities Index составили специалисты международной консалтинговой компании Knight Frank.

В лидирующей группе обосновались турецкие города. Что и неудивительно: расчеты ведутся в местной валюте, а инфляция в Турции зафиксирована на уровне 18% годовых, турецкая лира с июня 2020-го потеряла к доллару около 20%. Те же причины (инфляция и курс), скорее всего, способствовали росту цен на вторичное жилье в двух российских столицах. Специфический фактор – льготная ипотека на новостройки, которая привела к бурному росту цен на первичном рынке, а затем и «вторичка» подтянулась к новому уровню.

Данные NSP по росту цен на вторичном рынке в Петербурге и Ленинградской области будут опубликованы в ближайшие несколько дней.

Агентство недвижимости, Агентство недвижимости в спб, Агентство недвижимости спб, Цех Недвижимости