Коммерческое здание: улица Черняховского, дом 50, корп. 1, литера А

Описание объекта

Адрес:
Черняховского ул., 50, к 1, литера а
Район:
Центральный
Метро:
Лиговский проспект
Объект:
коммерческая
Тип дома:
Старый фонд
Площадь:
2315.00
— 240 000 000 ₽ Заказать просмотр

Арт. 25439879 От собственника!!!
Характеристики здания:
-Здание введено в эксплуатацию в 2007 г., 1й группы капитальности;
-Переменная этажность: фасад здания с видом на ул. Черняховского – 6 этажей + мансарда, фасад со двора – 8 этажей, в т.ч. 7, 8 этаж мансардный. Мансардный этаж с потолками высотой до 4,5 метров. Подвала/цоколя нет;
-Парадный вход с улицы Черняховского и эвакуационный выход во внутренний двор здания;
-Фундамент бетонный. Стены – монолитные ж/б плиты, облицованные минераловатными плитами, асбоцементными фасадными плитами и путиловскими каменными плитами. Перекрытия бетонные. Крыша – металлическая.
Очень качественный ремонт из хороших материалов: Потолок – подвесной с шумопоглощающими панелями. Стены – краска водоэмульсионная с пониженным содержанием вредных веществ. Полы в помещениях общего пользования и санузлах – керамическая плитка дизайнерской серии, пол в комнатах – наборный ковролин повышенной степени устойчивости. Окна пластиковые со стальным внутренним каркасом и регулируемой системой проветривания. Наружные двери металлические.
-Во дворе здания имеется парковка. Территория двора замощена тротуарной плиткой, въезд через ворота. Также перед зданием имеется возможность парковки автомобилей.
-Мощность электроэнергии: 300 кВа.
Здание оборудовано следующими системами жизнеобеспечения:
-Центральные электроснабжение, водоснабжение, канализация. Газовое отопление и горячее водоснабжение автономные, от своих котельных,
-Системы кондиционирования, видеонаблюдения (внешнего и внутреннего), охранной и пожарной сигнализации, телефонии, интернета,
-Система контроля доступа во все помещения с использованием смарт-карт,
-Пассажирский лифт «Otis» с VIP-исполнением интерьера кабины лифта (грузоподъемность 480 кг).
Рядом находятся Московский железнодорожный вокзал, торгово–развлекательный комплекс «Галерея», торговый центр «Платформа», бизнес-центр «Хмольнинский хлебозавод», бизнес-центр «Лиговский проспект», бизнес-центр «Транспортный 10» и другие объекты.
Шесть лет назад на улице Черняховского был проведен комплекс ремонтно-строительных работ в соответствии с планом реконструкции центра города, в результате улица стала иметь свой современный узнаваемый облик, и близка по состоянию к лучшим улицам города Санкт-Петербурга. Транспортная доступность и подъездные пути хорошие, рядом проходят две важные магистрали города – Невский и Лиговский проспекты. Инфраструктура развита.
Помещения здания пригодны для использования, в настоящее время не используются, ранее использовались как офисные (сдавались в аренду).

Наш Цех в цифрах

  • 24/7 на связи с вами
  • 12 опытных менеджера со знанием города
  • 1240 счастливых заселенных семей
  • 100% закрытых сделок
  • 1 из 3 клиентов приходит к нам по рекомедации
  • 50% клиентов из регионов