Александр

Всем привет ! Я не когда не оставлял отзывы !!! Ноооо иногда читал и понимал что 99% отзывов это заказные статьи и люди сами себе пишут хорошие отзывы да бы повысить продажи и тд и тп. В
В один прекрасный день мне приспичило купить комнату для постоянной регистрации в спб или Ленинградской области
Искал долго месяца 3/4 даже в великий Новгород кататься но зделка не состоялась .
И вдруг на циане нахожу комнату в комунаре (Гатчина Л. О )
И меня вроде как и цена устроила (ниже рынка на 150 тыс руб примерно) и не далеко от города Пушкин , минут 15/20 езды с пробками.
Встретился с Агентом по недвижимости , мне показали комнату и мы договорились что я вношу залог и объявления снимаю с циана .
Через 2/3 дня встречаемся с агентом и вношу свой кровные барыши и мне дают бумагу «БРОНЬ НА НЕДВИЖИМОСТЬ» и срок 3 месяца.
Проходит примерно неделя и я вздумал позвонить Агенту и спросить как идут дела ! Набираю номер а он выключен !!!!!
Ну все подумал я : меня кинули это Питер ! Беру бумагу брони и вижу название компании «цех недвижимости» начинаю искать информацию в интернете .
Вроде такая компания есть и адрес регистрации и время и на кого и инстаграм даже есть но мне нужен номер телефона и я его нашёл и звоню 📞 а время поздно примерно 23:59 и на том конце отвечаю что номер не существует. Я совсем расстроился и решил не звонить через страничку в интернете ( сайт Цех недвижимости) и просто переписываю номер на бумагу и звоню 📞 с телефона и вдруг в 00:02 берут трубку :Алло цех недвижимости слушает , чем могу помочь меня зовут (не помню уже ) ???
Я спрашива : у вас работает Анна ?
Оператор: у нас их много , вам кто нужен точно ?
Я: АННА ИГОРЕВНА ЛУБУШЕВА
ОПЕРАТОР : ДА ЕСТЬ !
Я ЛОЖУСЬ СПАТЬ НО НЕ МОГУ УСНУТЬ ! В ГОЛОВЕ ВЕРТИТСЯ МЫСЛЬ ПОЧИТАТЬ ОТЗЫВЫ О РАБОТЕ АГЕНТА Анна Игоревна. И я начинаю скролить все сайты отзывиков кроме Инстаграмма и самого сайта цех недвижимости.
Через минут 10/15 я нахожу отзывы примерно такие _ Спасибо Анне все прошло замечательно , спасибо Анне зделка была успешна , спасибо Анне быстро продала мою квартиру .
И только 2 или 3 отзыва были не просто имя Анна и именно АННА Игоревна и 2/3 с фамилией Лубешева .
Я понимаю что вроде надежна есть что я не опростоволосился!
Утром мне звонит Анна и спрашивает : вы меня искали ?
Я , радостный ! Но не подою вида в голосе : как у вас дела ?
Анна : я получила из восьми отказов шесь ! Сейчас вам скину все в ватцап
, а остальные 2 примерно в течении месяца ! Там отказ из москвый и еще месяц ждать о отказ от города !
Вот прошло время и все о отказы и выписки на руках у Анны и на сделку записали уже к нотариусу !
Я уже потираю ручки что скоро состоится зделка и я еще нашёл по низу рынка !
Я даже удивился что прошло все без криминала !
За 2 дня до зделки звонит Анна и говорит : натариус зделку завернул ! На комнату наложен запрет на регистрационные действия!!!!!
Мы целые день или даже два с Анной выясняли что за запреты ! И записываемся на прием к ФССП в город Гатчина на четверг! Но во вторник у них есть приём по живой очереди! Решаемся ехать во вторник брать штурмом судебных приставов.
До вторника узнали что долг по коммуналке больше 100 тыс и мнения от 16 до 18 ! И запрет по банковской карте 13 тыс рублей! И еще один запрет по карте , но нам не видно сколько!
Утро вторника Анна , продавец и я целуем дверь 🚪 ФССП ( ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ)
С 10:00 приём только кто записался по телефону или госс услуги! А после 14:00 по живой очереди и только в канцелярию ! Но не как не к приставу .
Едим в сбербанк 🏦 я погашаю долг по коммуналке ! Берем выписку по счету продавца и понимаем что без решения пристава мы не можем заплатить долг по кредитке !
Едим обратно к приставам и Анна говорить: нам главное попасть в здании а там по обстановке!
Я вспоминаю пословицу ( ее в дверь она в окно )
Через час мы попадаем на режимный объект! В здании еще и суд оказывается ! И Анна решает вопрос с канцелярией! И нам дают реквизиты от приставов в сбер банк.
Оставляем в заложниках нашего продавца в здании суда и приставов ( вдруг потом не пустят ) на дверях стоят строгие ФСИН . ВСЕ ЗАПЛАТИЛИ И УЗНАЛИ ЧТО ЧЕРЕЗ 2/3 ДНЯ ЗАПРЕТ СНИМУТ И МОЖНО УЖЕ ЗАПИСЫВАТЬСЯ К НОТАРИУСУ !
УРААА ЗАПРЕТ СНЯЛИ НАС ЗАПИСАЛИ НА ЗДЕЛКУ К НОТАРИУСУ И Я ОТКРЫЛ УЖЕ ОКРЕДЕТИВ В БАНКЕ И ВНЕСЛИ СУММУ !
НАСТАЛ ДЕНЬ ИКС , МЫ ВСЕ В ГАТЧИНЕ И СИДИМ ЖДЁМ ОЧЕРЕДЬ КО ВРЕМЕНИ. И ТУТ ОДИН МУЖЛАН НАЧИНАЕТ КАЧАТЬ ПРАВА ЧТО ОН ПЕРВЫЕ А МЫ НЕТ И ТД И ТП ( Я СИЖУ МОЛЧА И ДУМАЮ ЧТО СКАЗАЛА НАМ ТОЧНО НЕ НАДО ) МЫ ОТДАЕМ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ И ЖДЕМ КОГДА НАС ВЫЗОВУТ , И ТУТ НАТАРИУС ОТКРЫВАЕТ ДВЕРЬ И СПРАШИВАЕТ МОЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ( ПЕРЕВОД ПАСПОРТА , Я НЕ ГРАЖДАНИН РОССИИ) . Я ОТДАЮ И ГОВОРЮ ЧТО ПРОСТО ЗАБЫЛ !
СИДИМ ЖДЕМ МИНУТ 5 И ОПЯТЬ ОТКРЫВАЕТСЯ ВРАТА АДА И НАТАРИУС СПРАШИВАЕТ: А ГДЕ ЖЕНА А ПРОДАВЦА ?
Я В ШОКЕ ! Анна в шоке !!! Продавец теряет дар речи !
Нотариус говорит что без супруги продавца сделка не СОСТОИТСЯ!!!!!
МЫ ВЫХОДИМ ВСЕ НА УЛИЦУ Я ЗЛОЙ НО ВИДА НЕ ПОДАЮ .
МОЯ ЖЕНА НАЧИНАЕТ ВМЕСТЕ С АННОЙ ВЫЯСНЯТЬ У ПРОДАВЦА ГДЕ ЕГО ЖЕНА .
АННА БУКВАЛЬНО ПО БУКВАМ ВЫБИВАЕТ У ПРОДАВЦА ИНФОРМАЦИЮ ! ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО ПРОДАВЕЦ СИДЕЛ НА ЗОНЕ И ПО ПЕРЕПИСКЕ ПОЗНАКОМИЛСЯ С ЖЕНЩИНОЙ И В КОЛОНИЙ ЗАКЛЮЧИЛ БРАК ПРИМЕРНО В НАЧАЛЕ ДВУХТЫСЯЧНЫХ ИЛИ КОНЦЕ ДЕВЯНОСТЫХ , И НЕ ДОЖДАВШИСЬ МУЖА С ЗОНЫ ОНА В 2010 ГОДУ ПОДАЛА ЧЕРЕЗ СУД НА РАЗВОД И ПОЛУЧИЛА НА РУКИ СВИДЕТЕЛЬСТВО О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА ! А НАШ ГЕРОЙ ПРОДАВЕЦ НЕ ХОДИЛ В СУД И НЕ БЫЛ В ЗАГСЕ И НЕ БРАЛ СПРАВКУ О РАЗВОДЕ И НЕ ПОГАСИЛ ШТАМП В ПАСПОРТЕ. Минут 5 я с Анной решаем вопрос где брать справку о разводе ! По месту жительства не вариант у них нет према ближайшее 3/4 дня , по месту регистрации тоже не вариант там выездной ЗАГС на зону а от кого-то арена спб продавец не помнит !!!
Едим в пушкинский дворец бракосочетания и там обед ! Анна занимает очередь и узнает где заплатить госпошлину и сколько и идем в ЗАГС и ждем ! Через час поздравляем с Анной нашего продавца с разводом ! Моя жена не верила в чудо и уехала на работу еще до ЗАГСа !!!!
И вот все справки на руках и прошел акт передачи комнаты и все! Я рад все рады точно также и я похожу к Анне и говорю что я обязательно оставлю отзыв о вашей работе .
Анна говорить что интересно будет даже почитать .
Я решаю делать капитальный ремонт и происходить конфликт с соседом, я пишу Анне что бы она дала номер хозяина комны в которой живёт квартирант и я его буду выселять за то что он хам и невежа .
Анна находить номер я решаю вопрос и дальше делаю ремонт и не могу найти время написать отзыв !
Питер закрываю на карантин я сижу в МФЦ ТРИ ЧАСА И САМИ СОТРУДНИКИ НЕ МОГУТ МНЕ ОТКРЫТЬ ГОС УСЛУГИ ПО ТОМУ ЧТО У МЕНЯ ИНОСТРЫЙ ПАСПОРТ ! И ТУТ ЗВОНОК ОТ АННЫ !!! ОКАЗЫВАЕТСЯ СОСЕДИ С НИЖНЕГО ЭТАЖА ИЩУТ МОЙ НОМЕР ! МОЙ РАБОЧИЙ ЗАЛИВАЛИ ПОЛ И ЗАТОПИЛИ СОСЕДЕЙ!
МНЕ СТЫДНО ЧТО ПРОШЛО 4 ДНЯ ПОСЛЕ ЗДЕЛКИ И Я НЕ НАПИСАЛ ОТЗЫВ ! НО АННА ДО СИХ ПОР РЕШАЕТ МОЙ ПРОБЛЕМЫ!
Я РЕШАЮ ВОПРОС С СОСЕДОМ И ВСЕ СУПЕР ! ИДЕТ РЕМОНТ ПОЛНЫМ ХОДОМ И У МЕНЯ В ПЛАНАХ ПОСЛЕ НОВОГО ГОДА ВЫКУПИТЬ ЕЩЕ ОДНУ КОМНАТУ ПО СОСЕДСТВУ И НАДЕЮСЬ ЧТО АННА ВОЗЬМЁТСЯ ЗА ЭТО ДЕЛО НО ЭТО УЖЕ СОВСЕМ ДРУГАЯ ИСТОРИЯ.