Сбер удвоил выдачу

В первом полугодии 2021-го Сбербанк выдал ипотечных кредитов в 2,1 раза больше, чем за тот же период 2020-го.

За январь–июнь текущего года банк предоставил гражданам более 507 100 кредитов на 1,3 трлн рублей. Прошлогодние показатели – 292 200 кредитов на 632,5 млрд.

Кредитование новостроек, в основном благодаря льготным программам, выросло в 2,5 раза: 133 600 тысяч кредитов (более чем на 440,3 млрд рублей). Высокий спрос был обусловлен в том числе сначала ожиданием, что программа господдержки будет прекращена, затем – информацией об изменении условий.

30 июня премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление №1060: с 1 июля ставка для новостроек увеличилась до 7%, лимит сократился до 3 млн рублей.

«Всего кредиты под 6,5% на общую сумму 1,7 триллиона рублей получили 556 200 семей, – заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. – Я думаю, что и новая программа под 7% тоже будет востребована».

В первые дни после изменения условий финансисты отметили резкое падение спроса на ипотеку.

Число заявок на оформление льготной ипотеки в Сбербанке упало на 60% в течение двух дней после обновления программы, сообщил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васёв. Объём заявок на кредиты для приобретения строящегося жилья сократился на 40%.

В Сбербанке рассчитывают, что этот спад частично будет компенсирован расширением других льгот: распространением субсидий на приобретение домов ИЖС, а также – возможностью получения семейной ипотеки под 6% для семей с одним ребёнком.

Рыночные ставки пойдут вверх после ожидаемого повышения ключевой ставки ЦБ. В этих условиях субсидируемые программы получают дополнительную привлекательность.

Агентство недвижимости, Агентство недвижимости в СПб, Агентство недвижимости СПб, Цех Недвижимости