Семьи с детьми освободят от налога при продаже квартиры

Кабмин готовит поправки, благодаря которым семьи с двумя и более детьми будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья с целью приобретения новой недвижимости, сообщает «РИА Новости». Изменения планируется внести в законодательство до 1 ноября этого года. Соответствующее поручение дал правительству и Госдуме президент РФ Владимир Путин, оно опубликовано на сайте Кремля.

❗в семье должно быть как минимум ДВОЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ (если ребёнок учится очно и ему до 24 лет, его засчитают);

❗после продажи жилья семья должна купить новое жильё.

Сделать это нужно до конца текущего года (в котором было продано прежнее жильё) или не позже 30 апреля следующего календарного года;

❗площадь приобретённого жилья должна быть БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПЛОЩАДЬ ПРОДАННОГО ОБЪЕКТА;

❗кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть больше 50 миллионов рублей;

❗в собственности налогоплательщика, его супруга и детей НЕ ДОЛЖНО НАХОДИТЬСЯ ДРУГОГО ЖИЛЬЯ – большего по площади или кадастровой стоимости.

Но в зачёт пойдут только те объекты, где членам семьи принадлежит больше 50% объекта суммарно.

Пока законопроект проходит согласование и общественное обсуждение, и даже не внесён в Госдуму.

Он вступит в силу в течение месяца после принятия и официального опубликования, но не раньше, чем 1 числа очередного налогового периода по НДФЛ.

Согласно Налоговому кодексу РФ, налоговым периодом по НДФЛ является календарный год – соответственно, чтобы закон заработал с начала 2022 года, его должны принять и опубликовать до конца ноября.

Агентство недвижимости, Агентство недвижимости в СПб, Агентство недвижимости СПб, Цех Недвижимости