В Петербурге перестала дорожать вторичка

На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга «квадрат» впервые перестал дорожать – за последний месяц рост средних цен притормозил. В Петроградском, Приморском и Красносельском районах ценники двинулись вниз.

По данным федеральной базы недвижимости Restate, новостройки Петербурга за последний месяц продолжили дорожать и прибавили в цене еще 1,5 %. А вот на вторичном рынке жилья ценовая картина впервые за долгое время не изменилась. Вторичный рынок жилья в Петербурге дорожал весь прошлый год, заметно выросли цены и в этом: рост за первый квартал составил 10%, в том числе только за март – на 5%. Но с конца марта ценник перестал расти– сейчас он стоит на отметке 218,5 тыс. руб./кв. м. и за последний месяц (24.03-21.04) не изменился.

Так в Красносельском районе «квадрат» на вторичке подешевел за месяц на 1% и потерял 1,2 тыс. руб. и сейчас стоит 187 тыс. руб. Этот район всегда считался одним из самых недорогих в городе, а в объеме вторичного предложения была велика доля квартир в хрущевках и панельках советского периода. Такую же отрицательную динамику за месяц показал Приморской район (-1%), где, наоборот, в объявлениях широко представлена «новая вторичка» – рынок готового жилья в значительной мере пополняется квартирами новостроек Каменки. Средний ценник чуть снизился и в самом дорогом районе города – Петроградском (-1%), а также в пригородах – Кронштадтском (-2%) и Петродворцовом (-1%) районах.