г. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, ул. Турку, д. 25,лит. А, к. 1
Итог: Провели сделку в два этапа по верхней цене рынка 19 000 000 рублей. Весь процесс занял 1 месяц.
3 комнатная квартира 105.5 м² этаж 13/17
Продажа со встречной покупкой. Нашли покупателя за неделю с ипотекой Газпромбанк, со встречной квартирой возникли сложности. Квартира мечты наших клиентов оказалась с нюансами – собственник проживает в Калифорнии, продают по доверенности без права получения средств на счет.
г. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, коса Петровская, д. 6,к. 1,стр. 1
Итог:
Квартира продана по цене 80 000 000 рублей, покупатель с наличными средствами.
4 комн.кв 197.3 м² этаж 6/10
Покупатель был найден за неделю, но из-за нюансов с документами на сделку вышли спустя три недели. Нюанс: собственник нерезидент, владеет менее 3лет. Наш налоговой консультант просчитал как можно законно оптимизировать налоги возникающие с продажи квартиры – процесс занял 3 недели.
Санкт-Петербург, Петроградский р-н, пр-кт Медиков, д. 10, к. 1
Итог:
Квартира продана за 1 месяц.
Цена: 17 500 000 рублей.
Продается 2 комн.кв 61.2 м² этаж 8/9
При покупке квартиры использовали материнский капитал, продавали в прямой продаже. Согласовали с опекой выделение долей в уже имеющейся квартире взамен этой и нашли покупателя с прямыми деньгами.
Спб, Выборгский р-н, ул.Сикейроса, д.1. 3кв, 137кв.м, 2001 год.
Срок реализации 2 месяца. Покупатели: ипотека + мат.капитал.
Спб, Калининский район, ул. Учительская, 3, к2.
Ожидания клиента: 15,5 млн.р.
Цена продажи: 16,9 млн.р.
4кв, 121 кВ.м, 7 этаж, 2004 год.
2 Собственника, Документы: наследство и дарение. Альтернативная сделка. Цена продажи: 16,9 млн.р. Срок реализации 2 месяца. Ипотека + мат.капитал.