Выгодные инвестиции в Недвижимость в 2024 году
Недвижимость – это не только крыша над головой, убежище от внешнего мира, наш дом и уютное место, где можно есть и спать. Недвижимость всегда подразумевает финансовую безопасность – как с точки зрения «владения» собственным домом, так и с точки зрения вложения своих средств с целью их сохранения и преумножения. Вложения в недвижимость многим из нас казались одной из самых защищенных инвестиций: купленная квартира никуда не исчезнет, а ее стоимость со временем только вырастет. К тому же, последние годы нам очень помогала ипотека с господдержкой, так называемые, «дешевые деньги от государства», с помощью которых можно было накопить на собственную семейную квартиру. Однако … подробнее
Как продать квартиру в ипотеке
Квартира, за приобретение которой вы выплачиваете ипотечный кредит, находится под залогом у банка. Это служит гарантией возврата денег в банк с учетом процентов. В случае невыполнения обязательств, недвижимость может быть продана на аукционе, а полученные деньги будут направлены на погашение долга. Тем не менее продать квартиру за которую не выплачена ипотека можно. В соответствии с законом «Об ипотеке», заложенное имущество может быть продано «только с согласия залогодержателя, если другое не предусмотрено договором». Это означает, что для продажи квартиры придется получить разрешение от банка. Если банк дает согласие, то в этом случае залоговую недвижимость можно продать, однако в этом случае необходимо … подробнее
Бесплатно проверить квартиру на обременение в СПБ
Механизм получения сведений ЕГРНпосредством ЕПГУс учетом Федерального законаот 14.07.2022 № 266-ФЗ Порядок получения сведений из ЕГРН с 1 марта 2023 г. С 1 марта 2023 г. сведения из ЕГРН, содержащие персональные данные, предоставляются правообладателям (266-ФЗ от 14.07.2022).Это направлено на защиту персональных данных правообладателя. Экспресс-выписка новый способ получения сведений из ЕГРН. Предоставляются в рамках ППРФ № 710 от 03.06.2019 с учетом изменений, внесенных ППРФ № 2266 от 9 декабря 2022г.▪ бесплатная▪ предоставляется за несколько минут▪ может получить только правообладатель▪ выдаётся по объектам недвижимости, сведенияо которых есть в личном кабинете▪ содержит сведения об объекте недвижимости и правахна него▪ не содержит планов, схем … подробнее
Старт продаж Новостройки Невский район Санкт-Петербурга!
Старт продаж Новостройки Невский район Санкт-Петербурга!
Лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания в 2024 году
Как только ни именуют Петербург: и Северная столица, и Северная Пальмира, и «окно в Европу», и Культурная столица, и Северная Венеция. За два века столичный статус сделал Санкт-Петербург одним из самых притягательных и красивых городов страны. «Жить в Петербурге, наверное, одно удовольствие!» — мечтательно говорят приезжие. Но нужно понимать, что, как и любой другой город, Петербург не для всех. Кому-то комфортно на Петроградской стороне, другим ближе Васильевский остров или центр с шумным Невским проспектом. Расскажем более подробно о 8 лучших районах в Санкт-Петербурге для проживания. Сегодня познакомимся с Василеостровским районом. Исторически при основании города именно он должен был быть его центром. Но … подробнее
Почему ипотека на 30 лет — это выгодно и удобно
Ипотека — долгосрочный банковский кредит на покупку недвижимости. Максимальный срок ипотечного страхования в России — 30 лет. Срок кредитования зависит от кредитного рейтинга, платежеспособности и ежемесячного дохода. Банк с высокой вероятностью одобрит ипотеку, если ежемесячные платежи составят не более 50% от дохода заемщика или семьи. Эта деталь — первый плюс кредитования на максимальный срок. Комфортные платежиЧем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж. Максимальный срок ипотеки позволит вам подобрать идеальные платежи, которые не изменят финансовые привычки и образ жизни. И вам совсем не обязательно переходить на режим жёсткой экономии. Уменьшение рисковИпотеку на 30 лет проще платить. Минимальная финансовая нагрузка пропорционально уменьшает риски.С … подробнее
СТАВКА 0,99% на период строительства
Ставка 0,99% на период строительства жилья в Санкт-Петербурге Крупный застройщик Санкт-Петербурга запустил невероятную акцию, она действует на некоторые ЖК в разных районах города! Например, за студию в одном из жк приморского района, платеж после сдачи дома будет всего 12 757 ₽ О квартире:Студия — 19.5 м2.ПВ составляет 20,01% — 993 131 рублей. Стоимость составляет 4 963 171 рублей. А за 1-к квартиру в этом же доме платёж выйдет в 18 753 ₽ О квартире:1к квартира — 34.1 м2.ПВ составляет 20,01% -1 460 549 рублей. Стоимость квартиры составляет 7 299 091 рублей. Акция может закончиться в любой момент!Поэтому скорее ставьте + в комментариях и мы расскажем все подробности … подробнее
Зачем нужна Оценка недвижимости?
Оценка недвижимости является важным аспектом при получении ипотечного кредита. Это детальный анализ и исследование объекта с целью определения его рыночной стоимости. Независимая экспертиза имеет ключевое значение для банков, чтобы установить ликвидную стоимость объекта, который будет выступать в качестве залога и обеспечивать возврат долга. Если квартира приобретается с использованием кредитных средств, то рыночная стоимость недвижимости должна быть указана в закладной. Если заключается договор об ипотеке, оценка недвижимости указывается в самом договоре. Оценка недвижимости также требуется для страховых компаний, так как при ипотечном кредитовании обязательно заключение договора имущественного страхования. Оценка позволяет определить страховую сумму и обеспечить защиту имущества. Оценка недвижимости позволяет решить различные … подробнее
Новостройка со ставкой 3,5% на весь срок
СТАВКА 3,5% по семейной ипотеке и 5,5% по госпрограмме без удорожания! Крупный застройщик Петербурга Санкт-Петербурга запустил невероятную акцию, она действует на 12 объектов в разных районах города! Например, за 2 евро квартиру в первом жк платеж по семейной ипотеке будет всего 21 213 ₽ А за такую же 2 евро квартиру в 10 минутах от проспекта Просвещения всего 23 813₽ Акция может закончиться в любой момент!Поэтому скорее ставьте + в комментариях и мы расскажем все подробности Успейте забронировать лучшие квартиры! Будем рады ответить на все Ваши вопросы. Консультация по подбору квартиры и одобрение ипотеки Бесплатно! Звоните: 8 (812) 309-91-01 Вы всегда можете … подробнее
Льготная ипотека на покупке жилья в Санкт-Петербурге в 2024 г.
Льготная ипотека, которая позволит сэкономить на покупке жилья. Если у вас нет несовершеннолетних детей и вы не работаете в сфере it, то не спешите расстраиваться! Выход есть — вы можете воспользоваться льготной госпрограммой, которая также позволяет купить квартиру выгоднее. Условия:— доступна всем гражданам РФ от 18 лет— с 01.01.2023 использовать её можно однократно— минимальный первый взнос 30% от стоимости квартиры— максимальная сумма кредита 6 млн ₽— ставка по ипотеке до 8%— срок кредита до 30 лет Проверьте, подходите ли вы? Вы гражданин РФУ вас есть 30% для первого взноса от стоимости квартиры (это могут быть не только наличные средства, а также … подробнее