Полезное

Знаем застройщиков. Собираем самую актуальную
информацию о рынке, сотрудничаем с топ-20 банков города

Выписки из ЕГРН могут стать бесплатными для собственников в 2023 году

Предоставление выписок из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может стать бесплатным для правообладателей в 2023 году. Об этом сообщил сегодня журналистам руководитель Росреестра Олег Скуфинский на форуме «Настоящее и будущее государственного учета недвижимости». По его словам, вопрос бесплатного предоставления выписок из ЕГРН для правообладателей недвижимости рассматривается в пакете целого ряда законодательных инициатив, которые связаны, в том числе, с выводом услуг Росреестра на единый портал госуслуг и с существенным сокращением количества выписок. «Мы нацелены, что весь пакет законодательных инициатив и проектов подзаконных актов будет сформирован до конца года. Соответственно, с принятием и вступлением в действие в следующем году, потому что этот … подробнее

Для развития рынка арендного жилья предлагают изменить налоговое законодательство

Институт развития «Дом.рф» выступает за изменение и дополнение ряда норм налогового законодательства с целью развития цивилизованного рынка арендного жилья в регионах. Об этом шла речь на круглом столе с участием представителей институтов развития, Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики, регионов и бизнеса. Как рассказала директор подразделения «Арендное жилье» «Дом.рф» Вероника Янушкевич, в частности, речь идёт о внесении в Налоговый кодекс РФ положения об освобождении от уплаты налога на имущество организаций в отношении имущества арендных домов, в том числе создаваемых через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Также в пакете предложений – введение налогового режима для физических лиц-пайщиков ЗПИФ по аналогии … подробнее

Правительство разрешило комбинировать семейную ипотеку с рыночной

Размер кредита в рамках такой программы составит 15 млн руб., из них 6 млн руб. можно взять по льготной ставке в 6% годовых В среду, 18 мая, премьер-министр России Михаил Мишустин объявил о повышении лимитов по льготной и семейной ипотеке. Размер льготной ипотеки увеличат до 30 млн руб., по семейной — до 15 млн руб. Вице-премьер России Марат Хуснуллин уточнил журналистам, что речь идет о комбинированном способе. «Правительство позволило сочетать льготную ставку с рыночной или иной субсидируемой. Для этого была увеличена сумма кредита, который может быть взят с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн руб. соответственно, при … подробнее

Расширен перечень возможных участников ЖСК

Правительство расширило перечень категорий граждан, которые могут быть участниками жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Соответствующее постановление подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Речь идёт о включении в перечень участников ЖСК многодетных семей с тремя и более детьми. Также участниками жилищных кооперативов теперь могут стать молодые специалисты всех категорий, работающие в сфере науки и образования более одного года. Также правительство расширило перечень организаций, сотрудники которых могут стать участниками ЖСК. Так, например, туда попали общероссийские спортивные федерации. Начать строительство они могут на собственном земельном участке или обратиться в госкомпанию «Дом.рф» с ходатайством о передаче им участка, находящегося в федеральной собственности.

«КВС» и Сбербанк предлагают ипотеку траншами

«КВС» и Сбербанк представили новое совместное предложение — ипотеку траншами. Клиенты «КВС» могут оформить в Сбербанке ипотеку траншами со ставкой от 13,9% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Кредит выдается на срок до 30 лет. Кредитный договор состоит из двух траншей. Размер первого — не менее 1 млн рублей. Договор на первый транш оформляется на срок до момента ввода объекта в эксплуатацию. Это может быть, к примеру, 12, 18 или 24 месяца: в зависимости от того, на какой стадии строительства находится дом. Таким образом, до момента сдачи дома проценты начисляются не на всю сумму кредита, а … подробнее

В начале лета спрос на новостройки может вырасти на 50%

По оценке инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», на отечественном рынке первичного жилья сформировались сразу несколько факторов, которые могут серьезно стимулировать рост спроса на строящиеся квартиры. Первый важный момент – это более доступные кредиты в рамках «Господдержки», почти все банки предлагают ставки даже ниже 9% годовых при электронной регистрации сделки, получении зарплаты на карту, оформлении страховки и т.д. Второй фактор – сниженная ставка по льготной ипотеке позволяет застройщикам и продавцам активнее субсидировать собственные ипотечные программы. Ведущие девелоперы уже анонсируют акционные предложения на покупку квартир под 4-6% годовых и даже ниже. Третий фактор – возможность сочетать льготную ипотеку с рыночной. Это особенно актуально для … подробнее

Как изменились условия льготной ипотеки в России?

В России льготную ипотеку теперь можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой. Об этом в Telegram-канале рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Таким образом, увеличилась сумма кредита, которую можно брать на покупку жилья с использованием льготной ставки. Постановление о снижении процентной ставки по программе «Льготная ипотека» с 12 до 9% премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал 30 апреля. Документ также продлил действие программы до конца 2022 года. Какие новые условия оформления льготной ипотеки появились в РФ?В стране увеличили общую сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки. Теперь в рамках программы приняты следующие суммы: — до 30 млн … подробнее

Цены на вторичном рынке жилья начали снижаться

Цены на вторичном рынке жилья снижаются вслед за сокращением спроса. Об этом в интервью BN.ru сообщил руководитель АН «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов. «Сегодня как никогда необходимо четко разделять цены предложения и цены реальных сделок. Не менее 30% предложения было снято с рынка, самое большое выбытие по объектам до 6 млн руб. Именно они были скуплены или сняты с продажи в первую очередь. Они очень скоро вернутся, и уже по другой цене», — считает эксперт. Он также отметил, что в новых условиях растет готовность продавцов к торгу. «Вчера дисконт был 5%, сегодня – 10%. И сегодня нижняя рыночная цена не … подробнее

«Росбанк Дом» снизил ставки по собственным ипотечным программам

«Росбанк Дом» снизил на 3 п.п. ставки по всем собственным программам ипотечного кредитования. Базовая ипотечная ставка на новостройки/недвижимость на первичном рынке жилья и вторичное жилье снижена до 14,5% годовых. Эта ставка может быть сокращена до 12,2% годовых с учетом специальных программ и опций. Ранее «Росбанк Дом» сократил базовые ставки по ипотечным программам с государственной поддержкой — «Льготная новостройка» и «Семейная ипотека» — до 8,7% и 5,7% годовых соответственно. При использовании дополнительных скидок ставки по данным продуктам могут быть снижены до 6,95% и 3,95% годовых. Агентство недвижимости, Агентство недвижимости в СПБ, Агентство недвижимости СПБ, Цех Недвижимости

В России дешевеет долгосрочная аренда частных домов

Стоимость долгосрочной аренды частных домов в России демонстрирует отчетливый тренд на снижение, отмечают аналитики федерального портала «Мир квартир». По их данным, с начала 2022 года арендная ставка на городские индивидуальные дома и загородные дачи упала на 9,1%, а за год – на 8,2%. С начала текущего года в 27 регионах из 80-ти дома стали сдаваться дороже, в 53 — дешевле. За первые 4,5 месяца года средняя ежемесячная плата в этом сегменте рынка аренды по России составила 29,35 тыс. рублей в месяц. Аналитики также сравнили арендные ставки с аналогичными за май 2021 года. Оказалось, что за 12 месяцев в 36 регионах … подробнее

Напишите нам в WhatsApp