Полезное

Знаем застройщиков. Собираем самую актуальную
информацию о рынке, сотрудничаем с топ-20 банков города

Апарт-отель «Start» введен в эксплуатацию

Объект сдан досрочно Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-отеля «Start» в районе станции метро «Парнас» Выборгском районе. Группа компаний «ПСК» сообщила об этом 5 мая. Новостройка представляет собой 20-этажный трехсекционный дом на 3244 номера с панорамным остеклением. В помещениях проводится чистовая отделка от застройщика. Владельцам номеров будут доступны сервисные услуги, в том числе, уборка, химчистка, курьерская доставка и другие. Апарт-отель включает коммерческие помещения на первом уровне здания. Их займут детский сад, торговые точки, спортивный зал с бассейном. Гостям и жителям доступны коворкинг, конференц-зал и рестораны. На подземном уровне – парковка на 135 автомобилей. Инвестиции в строительство и оснащение апарт-отеля «Start» составили порядка 5,1 … подробнее

В Петербурге перестала дорожать вторичка

На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга «квадрат» впервые перестал дорожать – за последний месяц рост средних цен притормозил. В Петроградском, Приморском и Красносельском районах ценники двинулись вниз. По данным федеральной базы недвижимости Restate, новостройки Петербурга за последний месяц продолжили дорожать и прибавили в цене еще 1,5 %. А вот на вторичном рынке жилья ценовая картина впервые за долгое время не изменилась. Вторичный рынок жилья в Петербурге дорожал весь прошлый год, заметно выросли цены и в этом: рост за первый квартал составил 10%, в том числе только за март – на 5%. Но с конца марта ценник перестал расти– сейчас он стоит … подробнее

Рефинансирование ипотеки не всегда бывает выгодным

Периодическое снижение ставок по ипотеке повышает интерес заемщиков к рефинансированию. Такая услуга представляет собой оформление нового кредита на более выгодных условиях для погашения имеющегося, напоминают эксперты компании «Метриум». На первый взгляд, услуга выглядит очень привлекательно, однако нужно учитывать, что рефинансирование выгодно далеко не всегда. Максимальную пользу для заемщика данная услуга приносит в самом начале его ипотечного пути. Это объясняется спецификой аннуитетной схемы платежей: в первые годы основная сумма направляется на погашение процентов, а не самого долга. Поэтому нет смысла обращаться за рефинансированием на этапе, когда выплачено уже больше половины кредита: в этом случае опять придется начинать процесс сначала. Агентство недвижимости, … подробнее

Определены районы Петербурга с самым дорогим вторичным жильем

По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, самое дорогое вторичное жилье в настоящее время предлагается в Центральном и Петроградском районах Петербурга. Средняя цена «квадрата» в этих районах составляет от 261,7 тыс. до 316,2 тыс. рублей. Примерно так же дороги квартиры на «вторичке» в Адмиралтейском и Василеостровском районах — в среднем от 215,9 тыс. до 265,4 тыс. рублей за квадратный метр. Самые дешевые квартиры можно найти в Красносельском районе Петербурга, «квадрат» жилья здесь стоит в среднем от 159,4 тыс. до 193,9 тыс. рублей в зависимости от типа квартиры и типа дома. Агентство недвижимости, Агентство недвижимости в СПБ, Агентство недвижимости СПБ, Цех … подробнее

Газпромбанк снизил ставки по льготной ипотеке

Газпромбанк снизил на 3 п.п. ставки по программе «Льготная ипотека» на покупку жилья в новостройках в рамках господдержки. Минимальная ставка 8,5% годовых в рамках программы доступна для заемщиков при наличии страхования жизни и здоровья в рамках кредитного договора. При первоначальном взносе меньше 20% от стоимости приобретаемого жилья применяется надбавка 0,3 п.п., а при отсутствии личного страхования – 1 п.п. Взять кредит по программе «Льготная ипотека» в Газпромбанке можно на срок от одного года до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 млн рублей – в других регионах РФ. Минимальный … подробнее

ВТБ будет выдавать IT-ипотеку по ставке от 4,7%. годовых

ВТБ запустил в своих офисах прием заявок на льготную ипотеку для сотрудников российских IT-компаний. Дополнительно к базовой ставке банк предоставит заемщикам дисконт в 0,3 п.п. при использовании цифровых сервисов, таким образом, ставка для клиентов ВТБ составит 4,7% годовых. Максимальная сумма ипотечного кредита по «IT-ипотеке» составляет 18 млн рублей для приобретения жилья в городах численностью от 1 млн человек и 9 млн рублей — в других населённых пунктах. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости. Взять ипотеку по льготной ставке могут работники в возрасте от 22 до 44 лет включительно, трудовой договор которых заключён с организацией, которая осуществляет деятельность в … подробнее

Ленобласть зарезервировала землю под строительство метро в Кудрово

Подписано распоряжение правительства Ленинградской области о резервировании земель для размещения объекта транспортной инфраструктуры «Участок Лахтинско-Правобережной линии метрополитена от станции «Улица Дыбенко» до станции «Кудрово» с электродепо «Правобережное». Решение принято на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории. Земельные участки зарезервированы сроком на три года. Установлены соответствующие ограничения прав на данную территорию. Общая площадь территории, зарезервированной для строительства, составляет около 500 тыс. кв. м. Для будущей станции метро в проекте планировки территории предусмотрены два вестибюля. Первый будет совмещён с автовокзалом ТПУ Кудрово, второй разместится у Мурманского шоссе рядом с торговым центром «Мега». Напомним, ранее открытие станции метро «Кудрово» для пассажиров … подробнее

Спрос на апартаменты в Петербурге вырос на 45%

По итогам марта 2022 года спрос на покупку апартаментов в Санкт-Петербурге оказался на 44,79% выше, чем в марте прошлого года, подсчитали эксперты компании «Р-Фикс» (реализует проект «Avenue-Apart на Дыбенко»). За первый квартал 2022 года этот показатель вырос на 81% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом аналитики отмечают, что в помесячной динамике текущего года спрос на апартаменты в Северной столице снижается. Так, в феврале текущего года спрос снизился относительно января на 25,5%, а в марте относительно февраля ещё на 10,3%. По данным экспертов проекта Avenue-Apart на Дыбенко, в апреле 2022 года на первичном рынке апартаментов продаётся около 2,2 тыс. юнитов. … подробнее

Обновленную льготную ипотеку со ставкой 9% планируют запустить к 1 мая

Обновленная программа льготной ипотеки по ставке 9% может быть запущена в России до 1 мая. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на конференции «Время изменений: господдержка и новые возможности». 25 апреля президент РФ Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9%, а также отметил необходимость продлить действие этой льготной ипотечной программы до конца текущего года. «До 1 мая эта программа должна заработать по ставке 9%», — сказал Стасишин, отметив, что соответствующие поручения дали премьер-министр РФ Михаил Мишустин и глава Минстроя Марат Хуснуллин. Стасишин сообщил, что в первые 2-2,5 недели апреля после … подробнее

ВТБ снижает ставки по собственным ипотечным программам

ВТБ с сегодняшнего дня, 30 апреля, снижает базовую ставку по своим ипотечным программам на 3 п.п. Оформить кредит на новостройки и на готовое жилье заемщики смогут по ставке от 13,9% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации, либо получают зарплату на карту ВТБ. Кредиты на покупку машиномест и кладовок будут доступны по ставке от 14,3% годовых, а на индивидуальное жилищное строительство – от 13,9% годовых. Заемщики, которые получили одобрение своих кредитных заявок по предыдущим ставкам, могут переоформить их на более выгодных условиях. Агентство недвижимости, Агентство … подробнее

Напишите нам в WhatsApp