Полезное

Знаем застройщиков. Собираем самую актуальную
информацию о рынке, сотрудничаем с топ-20 банков города

В Петербурге освободили 25 незаконно занятых земельных участков

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга на этой неделе освободил от объектов торговли 25 незаконно занятых земельных участков, находящихся в собственности города. Необходимые работы проведены в Центральном, Фрунзенском, Калининском, Невском, Кировском, Выборгском, Красносельском и Красногвардейском районах. В частности, три павильона общей площадью 93 кв. м демонтированы на проспекте Кузнецова. Торговые объекты были незаконно размещены на земельных участках, которые городом в пользование ранее не предоставлялись. У станции метро «Международная» по окончании действия договора аренды продолжал незаконно использоваться под размещение 3-секционного павильона по продаже полуфабрикатов, одежды и выпечки земельный участок площадью 28,4 кв.м. На улице Вавиловых незаконная точка общепита, в которой также … подробнее

Петербург проведет аукционы на право аренды объектов в Апраксином дворе

Фонд имущества проведет торги на право заключения договоров аренды недвижимости Петербурга на территории Апраксина двора. На текущий момент выставлено на торги 29 объектов суммарной площадью более 12,5 тыс. кв.м. Среди объявленных лотов девять отдельно стоящих зданий, расположенных в различных частях комплекса. Почти 80% предлагаемых в аренду объектов могут использоваться под торгово-сервисную функцию, остальные имеют офисное и складское назначение. Ближайшие торги состоятся 21 ноября. Участником аукциона может быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Единственный участник торгов имеет право на заключение договора. В 2022 … подробнее

Минфин не видит необходимости принятия новых мер по поддержке рынка новостроек

Министерство финансов РФ исходит из того, что выдача льготной ипотеки под 7% годовых закончится 31 декабря нынешнего года. Об этом сообщил журналистам в кулуарах Госдумы заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев. «Мы исходим из того, что программа будет закончена до 31 декабря», — цитирует ТАСС его ответ на вопрос, рассматривается ли продление льготной ипотеки. Замминистра также сообщил, что его ведомство не видит необходимости принятия новых мер по поддержке первичного рынка жилой недвижимости. Напомним, в целях поддержки жилищного строительства с конца апреля 2020 года была запущена программа льготной ипотеки с господдержкой. Действие этой программы, которая должна была завершиться 1 ноября 2020 … подробнее

На ипотечном рынке определился новый лидер спроса

Предпринятый специалистами Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) анализ продаж выявил нового лидера спроса на рынке ипотечных продуктов. Им стала траншевая ипотека с платежом от 1 рубля в месяц, чья доля составила 38%. При этом в структуре продаж объектов Setl Group такие сделки занимают 48% в объеме ипотечных сделок. По данным аналитиков, траншевая ипотека обошла по популярности субсидированные программы, доля которых снизилась на 27 п. п. по сравнению с предыдущим месяцем и составила 17%. Индивидуальные программы в объектах с проектным финансированием в октябре занимают 14% от объема ипотечных сделок, что на 11 п. п. ниже сентябрьского показателя. Эксперты отмечают, что … подробнее

На рынке новостроек Петербурга зафиксирован тренд на стабилизацию цен

Специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» зафиксировали тренд на стабилизацию цен на рынке новостроек Петербурга за последние семь месяцев. По их данным, средняя стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге в классе «масс-маркет» с апреля по октябрь 2022 года изменилась незначительно и в настоящее время составляет 223 тысячи рублей. Эксперты считают закономерным выход рынка на ценовое плато после длительного периода повышения цен, и отмечают, что это один из главных факторов восстановления рынка, который впоследствии может привести к росту спроса. Руководитель Консалтингового центра Ольга Трошева отметила, что развитие рынка недвижимости в 2023 году во многом будет зависеть от изменений в отношении востребованных ипотечных инструментов. … подробнее

В России сокращается число проблемных новостроек

За десять месяцев 2022 года из перечня строящихся объектов, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, было исключено 342 дома. Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. По его словам, это составляет 38% от общего числа потенциально проблемных объектов на начало нынешнего года. «Исключено 283 объекта в связи с вводом в эксплуатацию, 32 объекта, перешедших в ЕРПО, и 27 объектов, по которым риски нарушения прав дольщиков фактически отсутствует», — пояснил Константин Тимофеев. «Благодаря тесному взаимодействию с регионами, нам удается выводить объекты из зоны риска. В результате число потенциально проблемных строек планомерно сокращается. На сегодня оно составляет … подробнее

Сбербанк назвал самую популярную программу льготной ипотеки

Аналитики «Домклик» выяснили, какие программы льготной ипотеки чаще всего оформляли в Сбербанке в октябре 2022 года. Эксперты отмечают, что в октябре нынешнего года на фоне общего снижения интереса к новостройкам доля сделок по льготной ипотеке в целом по стране снизилась на 3,3 процентных пункта по сравнению с сентябрем — до 24,6%. Сильнее всего из крупных регионов России доля снизилась в Москве (-8,1 процентных пункта), Московской области (-7,2 процентных пункта) и Краснодарском крае (-5,6 процентных пункта). Анализ ипотечных сделок за октябрь показал, что программа «Господдержка» по-прежнему лидирует по популярности (15,9% от общего числа выданных ипотечных кредитов). На втором месте — «Семейная … подробнее

Сбербанк рефинансировал 18 млрд рублей взятой по высоким ставкам ипотеки

В Сбербанке 10 тыс. заемщиков рефинансировали ипотеку, которую взяли по ставке 13,9% годовых и выше в период с 1 марта по 30 мая 2022 года. Об этом накануне сообщил на пресс-конференции первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв. Новые ставки по рефинансированию ипотеки в Сбере составляют от 10,9 до 12,5% годовых, что на 1,5-10,6 процентных пункта меньше прежних ставок. «В начале года после вынужденного резкого увеличения ключевой ставки выросла стоимость заёмных средств. Мы понимали, что это временная мера, и продолжили кредитовать клиентов. И в июле мы запустили программу рефинансирования, чтобы уменьшить долговую нагрузку для клиентов. Снизить ставку могли 10 тыс. … подробнее

Путин напомнил о продлении программы материнского капитала

Президент России Владимир Путин накануне провёл в режиме видеоконференции совещание по вопросу поддержки доходов семей с детьми, на котором, в частности, звучала тема материнского капитала. «Напомню, что в 2020 году был расширен круг получателей материнского капитала. Право на него приобрели те семьи, где рождается первенец. Теперь ежегодно порядка миллиона семей получают материнский капитал, а сама эта программа продлена до конца 2026 года», — отметил глава государства. Как сообщал ранее министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков, с 1 февраля 2023 года материнский капитал будет проиндексирован по уровню фактической инфляции. «Проектом бюджета предусмотрена индексация, с учетом которой материнский капитал на … подробнее

Семьям мобилизованных в Ленобласти предоставят компенсацию по ЖКУ

В Ленобласти начался прием заявлений от семей мобилизованных на предоставление компенсации в размере 50% за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Соответствующее постановление губернатора региона вступило в силу с 7 ноября. Как передают в пресс-службе правительства Ленобласти, мера поддержки распространяется только на одно жилое помещение по выбору получателя: заявление может подать сам мобилизованный, супруги и дети до 18 лет (до 23 лет, если находятся на очном обучении), также совместно проживающие родители. В случае подачи заявления по 31 декабря 2022 года, компенсация будет назначена с 1 октября нынешнего года, но не ранее возникновения права на нее, поясняют чиновники. Если заявка будет после 31 декабря … подробнее

Напишите нам в WhatsApp