Названа самая недооцененная локация новостроек за пределами КАД

Наиболее недооцененным на первичном рынке жилья среди всех районов и пригородов Петербурга за пределами КАД является Ломоносовский район.

Такое мнение высказала директор по продажам в Санкт-Петербурге ГК «А101» Мария Орлова.

По ее словам, в ближайшие три года при появлении в локации достаточного количества проектов комплексного освоения территории с хорошей инфраструктурой, небольшой плотностью застройки и разнообразным функционалом стоимость квадратного метра здесь может увеличиться на 30 тыс. рублей.

Эксперт отметила, что в соседнем Петродворцовом районе квадратный метр в новостройках в среднем стоит 197 тыс. рублей, в Гатчинском — 160 тыс. рублей, Пушкинском — 154 тыс. рублей, а в Ломоносовском — всего 130 тыс. рублей.

«При этом в южных районах петербургской агломерации уже заявлено около 1 млн кв. м жилья, и в ближайшие годы появится ещё 3-4 млн кв. м жилья. Активность девелоперов смещается на юг, потому что к северу от города интересных участков под застройку остается все меньше. Развитие транспортной системы, в том числе за счет появления КАД-2, а также создание востребованных проектов комплексной застройки будут способствовать повышению интереса к локации и росту стоимости жилья в ней», — пояснила Мария Орлова.