Объемы строительства в Петербурге снижаются из-за недостатка земли

Общий объем строительства в Петербурге сейчас составляет 8,29 млн кв. метров. За год данный показатель снизился на 15,23% или на 1,48 млн кв. метров в абсолютных значениях – в марте 2022 года в стройке находилось 9,78 млн кв. метров.

Снижение объемов строительства наблюдается в Северной столице начиная с 2019 года.

В Ленинградской области общий объем строительства за последний год вырос на 8,86% – до 3,76 млн кв. метров. В абсолютных цифрах рост составил 0,36 млн кв. метров.

Как оказалось, в Петербурге площадок под строительство не так много, плюс небольшой объем предложения позволяет удерживать цены на комфортном для девелоперов уровне. В Ленобласти, наоборот, земли много, есть участки, где не нужно рекультивировать почву или делать какие-то другие дорогостоящие процедуры перед началом строительства.

Сейчас главный потенциал мегаполиса заключается в редевелопменте серого пояса, а также в реконструкции аварийного жилья в центральных районах, считает эксперт.