Рассрочка или ипотека: что выгоднее в Санкт-Петербурге?
Рассрочка или ипотека: что выгоднее в Санкт-Петербурге?
Рассрочка — это способ оплаты недвижимости, при котором платёж производится не единовременно в полной сумме их стоимости, а по частям.
По сути, это целевой беспроцентный кредит на оплату конкретного товара или услуги.
Ипотека — это целевой заём на покупку недвижимости, который предоставляет банк. Он отличается крупной суммой и длительным сроком.
В качестве залога выступает приобретаемая или имеющаяся недвижимость: квартира, апартаменты, дом или земельный участок.
Некоторые ожидают снижения процентных ставок, в то время как другие уже начинают приобретать квартиры в рассрочку, обходя требования банков.
Но действительно ли это так просто?
*Условия
Ипотека: одобряет банк VS Рассрочка: выдает застройщик
*Первый взнос
Ипотека: от 30% VS Рассрочка: от 5%
*Ставки
Ипотека: от 25% без детей и до 6% с ребенком до 7 лет VS Рассрочка: 0%
*Срок
Ипотека: до 30 лет VS Рассрочка: до 8 лет
*Платежи
Ипотека: ежемесячно VS Рассрочка: множество вариантов от фиксированных ежемесячных платежей до деления суммы на 2 и более частей.
Рассрочка может быть удобным решением, но не для всех. Если вам недоступна семейная ипотека и вы стремитесь избежать высоких процентных ставок, стоит рассмотреть этот вариант.
Важно помнить, что выплаты по рассрочке могут быть выше, а срок погашения — короче.
Один из разумных подходов — зафиксировать цену на жилье сейчас, а спустя некоторое время перейти на ипотеку, когда ставки станут ниже. Это позволит избежать переплат по процентам и получить более выгодные условия.
Если у вас есть возможность продать свою недвижимость или быстро собрать необходимую сумму, рассрочка может стать отличным выбором.
Будем рады ответить на все Ваши вопросы.
Консультация Бесплатно!
Звоните: 8 (812) 309-91-01
Вы всегда можете обратится к нам в агентство недвижимости
«Цех Недвижимости» по любым вопросам.