6 основных онлайн-проверок при покупке квартиры
Проверка квартиры перед покупкой это самый важный этап, который сбережёт ваше время, нервы и деньги.
1, Запрос электронной выписки из ЕГРН
Проверка на предмет основных характеристик объекта и наличия обременений на сайте Росреестра.
2, Информация о доме
Получение подробной информации о многоквартирном доме, где находится квартира. Не дайте продавцу скрыть что-то важное.
3, Проверка на банкротство
Изучение статуса продавца, чтобы убедиться, что он не является банкротом или не находится в предбанкротной стадии. Обязательно проверьте и как физлицо, и как ИП, т.к. проблемы с собственным ИП тоже могут привести к банкротству и будущим проблемам.
4, Проверка наличия исполнительных производств
Поиск информации о задолженностях по исполнительным производствам на сайте ФССП. Это может привести к будущему банкротству и проблемам с недвижимостью. Помним, что оспорить сделку при банкротстве продавца могут за 3 года до и после него.
5, Проверка паспорта
Всякое бывает. Вдруг он недействительный… Убедиться можно, проверив его на Госуслугах.
6, Изучение доверенностей
Если в сделке есть доверенность с какой-то стороны, обязательно стоит проверить ее.
Вот еще несколько полезных сервисов:
▪ Узнать ИНН человека
▪ Узнать круг наследников
▪ Узнать, не находится ли квартира в залоге
Это необходимый минимум того, что нужно узнать о продавце квартиры при её покупке на вторичке или по переуступке!
Будьте бдительны: не попадите в ловушку мошенников сами и остерегайте своих близких, поделившись с ними этим списком.
Вы всегда можете обратится к нам в агентство недвижимости
«Цех Недвижимости» по любым вопросам.
Консультация по подбору квартиры и одобрение ипотеки Бесплатно!
Звоните: 8 (812) 309-91-01