Льготная ипотека в Санкт-Петербурге 2024

Крупнейшие банки требуют у застройщиков теперь самим оплачивать льготную ипотеку для клиента. Застройщикам придется добавлять от 7,5% до 11,5% от стоимости кредита. К чему это приведет? Спросили у экспертов рынка. Удорожание новостроек составит до половины от размера комиссии, так как девелоперам придется нивелировать снижение маржинальности. Но подорожают только квартиры, приобретаемые в ипотеку от банков, ведущих жесткую кредитную политику. Вместе с тем в целом сворачивание льготной ипотеки вынудит девелоперов жилья комфорт- и бизнес-класса чаще устанавливать значительные скидки, считают эксперты. Вторичное жилье не последует за новостройками, так как на него, в принципе, не распространяются субсидируемые государством ипотечные программы. С учетом текущей стоимости рыночных … подробнее

Квартира в ЖК «Svetlana Park» от SetlCity

В продаже квартира в ЖК «Svetlana Park» SetlCity для успешного человека, которому нужен сдержанный, качественный ремонт с интересной и удобной планировкой. Только одно нахождение в этой квартире уже вызывает массу положительных эмоций. Выборгский р-н,ул. Манчестерскаям. ПетроградскаяПлощадь 40.4 м², этаж 9/10Стоимость 15 190 000 ₽ О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Квартира находится в жилом комплексе бизнес-класса «Svetlana-park», между двумя крупнейшими парками Санкт-Петербурга. О КВАРТИРЕ: Квартира с дизайнерским ремонтом в уникальном цветовом решении, кондиционером, встроенной кухней, бонус покупателям — остается вся мебель, включая текстиль. Установили качественную инженерную сантехнику с автоматической системой защиты от протечек. ПРО ДОКУМЕНТЫ Квартира без обременений1 собственникПрямая продажаДокументы готовы к … подробнее

Специальное предложение от застройщика в СПБ

Для тех, кто желает решить квартирный вопрос в ближайшее время, стоит поторопиться. Один из крупных застройщиков Санкт-Петербурга подготовил специальные предложения для своих клиентов. Только до конца января, при покупке квартиры можно получить неплохую скидку, размер которой составляет от 7 000 ₽ за 1м². В зависимости от выбранного Вами ЖК скидка повышается. Условия действуют при единовременной оплате и распространяются, как на уже сданные проекты, так и на проекты со сроком ввода в этом году. Акция:– Не суммируется с другими скидками– Не подходит под сделки с длительным согласованием (опека, субсидии, военная ипотека и т.д.)– Возможна с использованием Мат. капитала– Суммируется с любыми … подробнее

Квартира в Приморском районе Санкт-Петербурга

В продаже уютная студия в жилом современном комплексе Санкт-Петербурга всего за 5 700 000 Приморский р-н.м. Комендантский проспектПлощадь 25.6 м²Стоимость 5 700 000 ₽ О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ ЖК, в котором находится квартира — это новый современный проект в Приморском районе Санкт-Петербурга. Сюда удобно добираться от метро «Комендантский проспект», практически на любом автобусе. Внутри ЖК есть абсолютно все необходимое для жизни — свои детские сады и школы (абсолютно новые), супермаркеты, уютные кофейни и пекарни.Двор максимально благоустроен — здесь всегда есть, где погулять — красивые ландшафтный дизайн, большое количество зеленых насаждений и функциональные детские площадки — скучно не будет никому! О … подробнее

Лиговский 127 ЖК бизнес-класса в Санкт-Петербурге

ЖК «Лиговский, 127» – это апартаменты бизнес-класса в самом центре Санкт-Петербурга. Будущий комплекс апартаментов расположится в самом центре Санкт-Петербурга, где буквально сконцентрированы достопримечательности города: музеи, галереи, театры, лофты, памятники и общественные пространства. В пешей доступности находятся кафе, рестораны, магазины, дорогие бутики. За 15 минут можно дойти до ТЦ «Галерея», за 20 минут — до «Владимирского Пассажа». На расстоянии 500 м — две станции метро: «Лиговский проспект» и «Обводный канал». 20 минут понадобится тем, кто захочет дойти до станций «Пушкинская» или «Достоевская». В 12 минутах ходьбы расположен международный автовокзал, в 20 минутах — Витебский вокзал. На машине за 10 минут можно … подробнее

Почему ипотеку нужно брать на 30 лет?

Ежемесячные выплаты меньше. Они будут распределены на более длинный срок, а это сделает платеж в месяц более низким. Соответственно, снизится ваша финансовая нагрузка и можно не переживать, если финансы ограничены. Повышение платежеспособности. Длительный срок ипотеки увеличит вашу платежеспособность, которая позволит вам приобрести более дорогое жилье и выбрать именно ту квартиру, которая вам нравится, а не на которую хватает денег. Инфляция и временные изменения дохода. В течение 30 лет может измениться все: ваши доходы, стоимость денег, ситуация на рынке. Ипотека на больший срок надолго обеспечит вам стабильность в ежемесячных платежах. А с учетом темпов реальной инфляции, через 20 лет ваш платеж, … подробнее

Ограниченное предложение в престижном доме премиум класса

Коллекционный дом 1919 премиум класса на 68 квартир. Объект расположен в Московском районе. До метро Московские ворота 5 мин пешком. Площадь: 53,74 м2Стоимость объекта со скидкой: 23 200 438 ₽Первоначальный взнос: 6 960 131 ₽Остаток без % и промежуточных платежей в июне 2025 (можно оформить в ипотеку) Квартира:Прихожая с выделенной грязной зоной и местом для шкафа-купе.Эргономичная планировка с 2мя светлыми спальнями.Уютная кухня.Раздельный санузел с ванной.С большим балконом.В квартире выполнен дизайнерский эксклюзивный ремонт. Преимущества объекта для комфортной жизни: Клубный дом премиум класса на 68 квартир на 11 этажах.Просторное лобби с камином.Высокие потолки от 3 до 5,6 метров.Панорамные окна.Выделенная детская комната и … подробнее

Ипотека для участников СВО и семей участников СВО

Условия ипотеки для участников СВО могут различаться в зависимости от банка. Однако в целом они схожи с условиями льготной ипотеки с господдержкой. Ставка по ипотеке для участников СВО составляет 8% годовых. 1. Военная ипотека Военная ипотека — это программа государственной поддержки военнослужащих, которая позволяет им приобрести жилье с использованием средств накопительно-ипотечной системы (НИС). В 2023 году ставка по военной ипотеке составляет 9,5% годовых. Участники СВО, являющиеся военнослужащими, имеют право на следующие льготы по военной ипотеке: 2. Государственная ипотека В 2023 году максимальный размер кредита по льготной ипотеке составляет 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 … подробнее

6 основных онлайн-проверок при покупке квартиры

Проверка квартиры перед покупкой это самый важный этап, который сбережёт ваше время, нервы и деньги. 1, Запрос электронной выписки из ЕГРНПроверка на предмет основных характеристик объекта и наличия обременений на сайте Росреестра. 2, Информация о домеПолучение подробной информации о многоквартирном доме, где находится квартира. Не дайте продавцу скрыть что-то важное. 3, Проверка на банкротствоИзучение статуса продавца, чтобы убедиться, что он не является банкротом или не находится в предбанкротной стадии. Обязательно проверьте и как физлицо, и как ИП, т.к. проблемы с собственным ИП тоже могут привести к банкротству и будущим проблемам. 4, Проверка наличия исполнительных производствПоиск информации о задолженностях по исполнительным … подробнее

А вы знаете свой кредитный рейтинг?

Что такое кредитный рейтинг и как его узнать: Кредитный рейтинг, или скоринговый балл, — это оценка благонадежности и кредитоспособности заемщика на основании информации из кредитной истории. Чем выше балл, тем более благонадежным считается клиент. Кредитный рейтинг можно найти в кредитном отчете или получить как отдельную услугу. На этот самый рейтинг влияют следующие факторы: Количество платежей после погашения долга. Чем дольше заемщик выплачивает свои кредиты своевременно, тем выше его рейтинг. Количество недавних заявок на кредит. Большое количество новых отклоненных заявок сильно снижает балл, так как банки могут рассматривать это как финансовые проблемы. Количество активных и закрытых кредитов. Большое количество открытых займов повышает долговую нагрузку … подробнее