Цены на вторичном рынке жилья начали снижаться

Цены на вторичном рынке жилья снижаются вслед за сокращением спроса.

Об этом в интервью сообщил руководитель АН «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов.

«Сегодня как никогда необходимо четко разделять цены предложения и цены реальных сделок. Не менее 30% предложения было снято с рынка, самое большое выбытие по объектам до 6 млн руб. Именно они были скуплены или сняты с продажи в первую очередь. Они очень скоро вернутся, и уже по другой цене», — считает эксперт.

Он также отметил, что в новых условиях растет готовность продавцов к торгу.

«Вчера дисконт был 5%, сегодня – 10%. И сегодня нижняя рыночная цена не гарантия того, что квартиру купят. Даже от нижней границы нужно отступить еще на 5%, а от средней – на 10%. При том, что ранее было 5% от средней цены», — пояснил Максим Ельцов.

«Рынок остывает, но только треть продавцов это понимает и готова с этим смириться. Остальные говорят: ну не продастся – и ладно. Рынок нельзя оценивать в среднем по больнице», — добавил эксперт.

Агентство недвижимости, Агентство недвижимости в СПБ, Агентство недвижимости СПБ, Цех Недвижимости